Finanziamenti Mutui e Prestiti

Mutuo Tasso Variabile

2008-09-26T01:01:00.000-07:00

Il Mutuo è una importante risorsa per tutti coloro che abbiano la necessità di acquistare un determinato bene o servizio, ma non dispongano della somma necessaria, in questo senso è possibile rivolgersi a banche o ad istituti di credito, per richiedere un prestito che, una volta elargito, naturalmente dopo accertamenti e garanzie apposite, dovrà essere restituito sotto forma di rate.

Ad ogni rata del Mutuo, viene applicato un cosiddetto Tasso di Interesse, che aumenta in maniera percentuale l'importo di ogni singola rata, esistono due tipi di tasso di interesse, il Tasso Fisso che, come suggerisce il nome stesso, rimane uguale per tutta la durata del mutuo, ed il Tasso Variabile.

Il Mutuo a Tasso Variabile, prevede delle rate che possono cambiare in base alle variazioni dei mercati finanziari ed economici cui il Tasso Variabile, fa riferimento, in questo senso può presentarsi come una formula vantaggiosa, nel caso in cui le condizioni dei mercati siano positive, permettendo di avere una rata più bassa, ma anche svantaggiosa, in quanto, col variare del mercato, è possibile che la rata cresca e costituisca un reale problema per coloro che devono restituire il mutuo, che si troveranno di fronte anche ad aumenti consistenti.

Portabilità del Mutuo

2008-05-26T08:35:00.000-07:00

La Portabilità de Mutuo è un diritto che viene riconosciuto al soggetto richiedente di un mutuo o di un finanziamento, si realizza nella possibilità concreta di trasferire, da una banca ad un'altra, il proprio finanziamento, riuscendo magari a trovare condizioni economiche più vantaggiose, rate più basse e tassi di interesse più competitivi.

La Portabilità del Mutuo si presentava, fino al 2007, come una scelta possibile ma spesso difficile da applicare, in primo luogo a causa dei lunghi tempi per la sua realizzazione, e poi per la penale, spesso importante, che il soggetto che ne faceva richiesta doveva pagare alla banca che intendeva lasciare, penale che doveva essere erogata per le spese e come tutela per i mancati guadagni.

Il Decreto Bersani, facente parte della Legge Finanziaria 2008, ha invece stabilito che, riguardo la portabilità del Mutuo, non sarebbe più stato necessario il pagamento di un penale e che anche i costi per il trasferimento sarebbero stati diminuiti, agevolando in questo modo le decisioni del soggetto che volesse far riferimento alla Portabilità del Mutuo.

Finanziamento Auto

2008-05-22T05:09:00.000-07:00

Il Finanziamento Auto, come suggerisce il nome stesso, è una forma di prestito che viene destinata all'acquisto di un'autovettura, che sia essa nuova o usata, si tratta di un finanziamento particolare ma molto diffuso, sono infatti sempre di più i soggetti che vi fanno riferimento con lo scopo di acquistare un'auto ed in questo senso sono assolutamente numerose alche le tipologie di finanziamento auto presenti sul mercato.

Questo tipo di finanziamento può essere elargito sia dalle banche che dagli istituti di credito, ma anche dalle società di marca e dallo stesso rivenditore autorizzato, con la differenza che i primi applicano un tasso di interesse conforme a quello degli indici finanziari, mentre il rivenditore può decidere di applicare un tasso di interesse leggermente più alto.

Gli elementi principali di un Finanziamento Auto sono appunto i tassi di interesse, nella maggior parte dei casi si parla di TAN, ovvero Tasso Nominale Annuo, spesso questo è pari a zero, in questo senso vengono eliminati in parte gli interessi sull'acquisto ed il soggetto che compra un automobile potrà sicuramente essere avvantaggiato.

Mutuo Casa

2008-05-19T02:44:00.000-07:00

Scegliere di acquistare un immobile, al giorno d'oggi, si presenta sicuramente come una decisione molto importante e significativa, ma non sempre facile da realizzare, in quanto spesso non si riesce a disporre della somma necessaria all'acquisto.

La soluzione migliore è quindi quella di richiedere un Mutuo Casa, un finanziamento che verrà in contro a tutti coloro che abbiano il desiderio di acquistare un immobile, ma non ne abbiano le possibilità, richiedendo un finanziamento di questo genere, il soggetto interessato avrà la possibilità di ricevere, previa presentazione delle adeguate garanzie alla banca, una determinata somma di denaro, che potrà impiegare per comprare la propria abitazione.

Le banche e gli istituti di credito che si occupano di prestiti, propongono ai propri clienti una grande varietà di finanziamenti, in particolar modo il Mutuo Casa, può coprire fino all'80% del valore complessivo di un immobile, ma può anche arrivare anche a coprire l'intero importo, qualora il soggetto che ne faccia richiesta non abbia il capitale necessario per pagare il rimanente 20% del valore dell'immobile, naturalmente in base alle regole vigenti ed alle forme di finanziamento previste dal mercato economico.